(網友發問)塑膠地板鋪設價格疑慮
最近家裡在裝修~
今天剛釘好天花板~木作廚櫃還沒作好固定~
師傅去到現場就發現廚房餐廳地板磁磚好幾處隆起!
因為我人無法在現場監工(不同縣市)，師傅打電話跟我說，他把一塊磁磚拿起來，下面已經都是沙沙的了(說是當初建商施工水泥用不夠)，他說他還去敲客廳以及房間的也都有空空的聲音!
他一直跟我說這樣很嚴重，整個地板磁磚都要敲掉，然後重新水泥粉光，因為我之後沒有要貼磁磚是要貼塑膠地板，所以他說他就拆除原有地磚+清運+重新水泥粉光，一共面積加一加18坪，跟我估約7萬多！
請問各位!
這樣報價合理嗎?
還有因為我看不到現場，請問一定只有這個處理方式嗎?不全部拆除以後貼塑膠地磚真的會白費嗎?
不能局部處理就好嗎?
水泥，非正式名俗稱洋灰、紅毛泥、英泥，用於營建上的膠結性材料的總稱，依照膠結性質的不同，可分為水硬性水泥與非水硬性水泥，誕生於1824年，是當今世界上最重要的建築材料之一。舊時代中國人稱水泥作紅毛泥是因為水泥從外國引入，而外國人被稱為紅毛。
水泥的種類繁多，按其礦物組成分為矽酸鹽水泥（又名波特蘭水泥，Portland Cement）、鋁酸鹽水泥、硫鋁酸鹽水泥、氟鋁酸鹽水泥、鐵鋁酸鹽水泥以及少熟料或無熟料水泥等。而按其用途和性能又分為通用水泥、專用水泥和特種水泥三大類。
在每一品種的水泥中，又根據其膠結強度的大小，而分為若干強度等級。不同的水泥品種及強度等級，其性能也有較大差異。
歷史[編輯]水泥之英文「cement」是由拉丁文「caementum」演變而來，意指「碎石」。水泥的歷史可追溯到古羅馬時代。當時古羅馬人在建築時，會把石灰和火山灰混合起來成為建築原料，是為史上最早之水泥。
磁磚施工方式
地磚硬底施工步驟：
1.清理現場，做出水準標記
2.水泥與沙以１︰３的比例混合成水泥沙漿，以木鏝刀在地面打底，徹底抹平。 *防止打底後起沙
3.地面的水泥沙漿乾了之後，依磁磚尺寸決定放樣的磁磚規劃。
4.以墨斗線彈出施工面積的分格線。
5.做成黏著劑後，將水泥混合海菜粉、少許水攪拌成糊狀黏漿。
6.齒狀鏝刀在抹平的糊狀黏漿上刮出波浪狀條紋。
7.接下來把磁磚一塊一塊的貼上地面。
8.分格面積貼好時，調整磁磚的水準垂直。
9.並以槌柄輕壓磁磚，讓它吃漿。
10.經２４小時磁磚完全凝結黏著劑後以海綿鏝刀，進行填縫
11.再以海綿沾清水將磁磚清洗乾淨。
適貼地磚設計腰帶、飾條、圖形變化時，地面打底後，如設計圖先做黑墨線分格規劃，再進行黏著 ，始可完成較困難的圖案施工。
地磚軟底施工步驟：
1.清理現場，清潔混凝土地面表層，避免雜質影響強度。
2.在施工地點測出水準最高點，判斷下料濃度後，在每一面的牆上，分別測出其水準點，再以墨線彈出 水準線。
3.以水準線測出施工面積的中間水準面，以水泥沙漿以４.５Ｘ４.５馬賽克定出多點標記，做為沙漿整平基準面。
4.地面先洒適量的水。
5.在施工地面洒上水泥粉。
6.並以掃把撥弄均勻，以增加地面層與水泥沙漿的黏著性。
7.將水泥與沙、水以１︰３︰１的比例混合成水泥沙漿，以長約六台尺的木尺打底整平，徹底抹平至標點 記。
8.以磁磚尺寸及施工地點之寬度接放樣線，定出Ｘ軸、Ｙ軸。*施工商業空間３００═以上大面積，應留２─３公分伸縮縫。
9.貼磚前，潑灑水泥粉，以增加磁磚的黏著性。(潑灑水泥粉後，不可延時施工，否則造成水泥硬性)
10.在貼磁磚的過程中，以槌柄輕敲磁磚，讓它能確實吃漿。
11.貼完之後，先以海綿沾水將磁磚擦乾淨。
12.擦磚時，應仔細以槌柄推打每塊磁磚，檢查磁磚底部吃漿的飽和、平整、縫直，要求達到完美施工品性，避免將來拱起等不良施工品性。
13.經２４小時磁磚與砂漿完全凝結後，以海綿鏝刀填縫。
室內壁磚硬底施工步驟：
1.以錘子定出垂直線，打底前以4.5*4.5 馬賽克定出垂直正面平面標記。*過一天乾後，第二天再施工。
2.將水泥與沙以1︰3的比例混合成水泥沙漿，以木鏝刀在牆面打底，徹底抹平。
3.由磁磚尺寸大小決定高貼幾塊及橫貼幾塊的施工規劃。
4.以水管定出室內多點水準點。
5.室內貼磚以墨斗彈出水準線(X 軸)，要彈出Y軸垂直線，並注意磁磚尺寸、壁地對縫、每面牆貼幾片、 由那面開始貼，才能對縫。
6.將水泥及海菜粉攪拌成糊狀黏漿(陶瓷磁磚吸水力高，滲入少 許砂， 減輕壁磚龜裂)。
7.將黏漿均勻的塗抹在牆面上，並以齒狀鏝刀在抹平的黏漿上，刮出波浪狀條紋，以利磁磚貼擠時，擠出更新的黏著漿，黏著更佳。
8.由水準線為起點，往上或往下開始貼磁磚；以槌柄敲磁磚，讓它能確實吃漿。
9.逢收邊時，可使用裁切機裁切磁磚。
如逢角頭、窗角等，應考慮加工磨45°內角，或塑膠條、收邊條，完美處理角頭。
10.壁磚的面積壁磚的面積較大時，可直接用手和槌柄來調整磁磚的水準、垂直，若是馬賽克小型磁磚，則以木塊輕打使之平整，調整鐵尺、槌柄調整水準、垂直。
11.水以＋石粉5%攪拌成本色填縫材料，或以黑泥丁掛泥填縫。
12.抹縫完後，以海綿沾清水將磁磚擦洗，至磚面清潔為止。
室外壁磚硬底施工步驟：
1. 依磁磚尺寸做好磁磚計畫，特別研討窗戶、角頭、柱、梁、線條等收邊貼法，再決定標記尺寸。
2.高樓需以磚塊重量大小放垂直線，決定牆面打石或補平，再以磁磚規格定出牆面打底的標記。
3.然後將水泥與沙以１︰３的比例混合成水泥沙漿，以木鏝刀在牆面打底，徹底抹平。
4.等牆面的水泥沙漿乾了之後，再次以水管線沿著牆面以磁磚尺寸完成磁磚計畫，定出水準線（Ｘ軸）。
5.以錘子定出垂直線（Ｙ軸）。
6.以墨斗彈出單位施工面積。
7.施工前，視氣候及打底牆面之乾燥，在牆面灑水，以免黏劑迅速乾燥而死性。
8.外牆黏著劑混合前，要考慮磁磚瓷磚或瓷質或石質，因吸水率之多寡，關係海菜粉滲入多寡的技術。
9.依墨線彈出的施工面積，局部面積黏劑均勻的塗抹在打底牆面上，並以齒鏝刀在抹平的糊狀黏漿上刮出波浪狀條紋，以利磁磚貼擠時，擠出更新的黏著劑，黏著更佳。
10.將磁磚一塊一塊的貼上施工牆面。
11.單位面積貼滿後，再以調整鐵尺和槌柄調整水準垂直。
12.以槌柄輕敲磁磚，讓它能確實吃漿。１０═Ｘ１０═小型磁磚，建議以濃木塊整面輕打，使磁磚表面 平整、美觀。
13.施工過程中，磁磚若有沾到水泥黏著劑，要先清洗乾淨。
14.２４小時後，磁磚與黏著劑凝結再進行填縫，填縫材料，大都是水泥本色，也可依客戶的需求，加上 適量色料或黑泥填縫劑。
15.首先，以海綿鏝刀和填縫劑開始抹縫；抹縫完後，先以海綿沾清水將磁磚擦洗一遍。
16.最後，再以清水混合清潔劑，徹底將磁磚清洗乾淨。
大理石施工步驟：
1.先清理現場，清潔混凝土地面表層，避免雜質影響強度。
2.在施工地點測出最高點，以此點在每面牆，以墨線彈出水準線，判斷需打掉地面凸起超高水準面的地面。 ※不打掉凸出物，砂漿也不可鋪底超過６公分。
3.備料清粉水泥、砂，１︰４比例及海菜粉、水泥、水成土膏水。
4.地面先洒適量的水。
5.施工地面洒上水泥粉。
6.並以掃把撥弄均勻，以增加地面層與水泥沙漿的黏著性。
7.開始貼第一排基準面，每次以１═的面積，清粉下料後用木鏝刀抹平。
8.磁磚置放於抹平的清粉上，以木槌槌平，經水準儀確認後，再挖起磁磚 檢視清粉吃漿的紋路，若無飽滿，再補清粉。
9.潑入土膏水（水泥、海菜、水）使清粉起水化作用。
10.再放上剛剛已合好的磁磚，以木槌槌平，再以水準儀確認平度，即告成１００％水準的貼法。
11. 每貼一排則先用海綿清洗磁磚表面。
12. 經２４小時磁磚凝結水泥，砂漿後，進行最後填縫工作。
13. 維護表面完畢後，仍需木作、油漆等工程，務必全面舖蓋瓦楞板。 80X80、60X60瓷質磨光石英磚的特佳工法。
室內貼大型磚8０×8０、６０×６０瓷質磨光石英磚的特佳工法。
施工注意事項:
地磚拱起 磁磚背溝粘著不良
預防 輕打磁磚吃漿飽滿
外牆脫落 使用不佳海菜粉 黏著劑土膏攪拌不佳 填縫施工不良雨水滲入 地層下陷 地震造成地磚施工盡量採用大理石施工法, 施工面積大 於5m以上時，應留伸縮縫。
壁磚龜裂 黏著劑配料不當
預防 陶質壁磚吸水率過高 陶質壁磚吸水率18%以內，水泥強度大造成磁磚龜裂，所以黏著劑要加入 少許砂。
*外牆磁磚變黑
預防 採用吸水率1%以下之瓷質化外牆磚,填縫材料以本色水泥最佳。
外牆白華現象 水泥砂漿(mortar)中之水泥與水起水和回應時，水份將水泥中之游離鍛石溶解出，成為氫氧化鈣(CalHo2)。其量約為水泥量的四分之一。此鹼份之飽和水溶液於乾燥時，滲出表面，與空氣中之二。氧化碳作用形成白色碳酸鈣結晶，此不溶於水之白色結晶即為一次白華現象。而砂漿硬化後因雨水侵入，再引起白華現象，即為二次白華。通常磁磚表面上似「流鼻水」之吐白即為二次白華。填縫施工要填滿，注意勿產生裂縫。冬季時填縫料未完全硬化，又逢雨季，此時，白華發生之可能性最大。
黑斑現象 在於工地用砂含鈣及鉀量較高，導致發生鹼矽化學回應之膠體，才會發生黑斑現象，推測工地所用之河砂可能受工業廢水之污染，或是河口流砂沉殿物，砂中所含鉀的金屬成份約為水泥三倍，經過化學回應之後，才會發生黑斑。採用吸水率1%以內之瓷化磁 磚，不易由釉面毛隙孔滲出黑斑。不宜采用受污染之河砂
水泥漆和乳膠漆差別說大也不大 說小也不小
水泥漆和乳膠漆同為水性漆 溶劑同樣都是清水 適合用於室內牆面和天花板
但以三個方面來看 就會有明顯的差異
第一 持久性
水泥漆平均的壽命約2年 乳膠漆平均壽命約5年
塑膠地磚施工方法及保養地磚施工方法：
１．所有的室內裝潢工程（包括油漆）未完成時，不應施工鋪設地磚，除非有完好適當之覆蓋保護，防止地磚被污染或破壞
２．地磚置放不能受雨淋或陽光直接照射，應平坦的放置於室溫２０度以上之場所
３．地面或新鋪之水泥地，須等完全乾後才能施工，一般需要３０天以上，如通風良好者，亦要３週以上，水泥地板須以正確比率１：３做粉光，粉光約３天後才能踩踏
４．地磚施工前應先勘查地面，含水率在４０％以下才可施工，４０％～６０％為特殊地面，宜先試鋪小面積確認後再施工，超過 6０％時不可施工
５．施工前須先將地面徹底清掃乾淨，若有凹凸不平或其他不良處，應予磨平或補平(可用石膏粉)，地面嚴重起砂時，應予重新粉 光或採雙層鋪設
６．依照建築物訂基準墨線，求出中心點，再用角尺量取９０度求出垂直平分線，然後用墨斗彈出基準線
７．塗佈進口水性膠應沿著基準線中心點為起點，向四面中之一面基準線開始以齒狀鋼刮板刀（齒口要密而淺）塗佈進口水性膠，約２０～３０分鐘即可鋪設地磚，其塗佈面積配量約６０分鐘內能貼完為宜，塗佈時應力求均 勻，且水性膠屬於半感壓性膠，貼時只需要在地磚上加壓力即可
８．水性膠塗佈後，待其水份略為揮發（約２０分鐘），以手輕觸不粘手為原則，即開始由中心點沿基準線逐一鋪設地磚，鋪設時地磚應對齊，由上往下放罝，並在每片地磚四周輕壓，使每片與地面吻合
９水性膠由接縫處擠壓溢出時，請立即用濕布擦淨粘沾之地磚，若未能即時擦淨，等乾後就較難處理，請特別留意
１０．四週邊緣收尾，須將欲鋪設之地磚置於已鋪設完成之最後一片地磚上，使兩片地磚完全吻合，再取另一片地磚作為定規，一邊緊靠牆壁，對邊用美工刀沿其邊緣處切割，然後沿切割切削線拆斷，並將其鋪貼於牆壁之地面處
１１．四週邊緣施工完成時，須徹底清掃切割之碎片，再用滾筒沿線輪壓或腳踩一踩，使未吻合之地磚邊緣吻合平坦，然後用濕布擦淨，若乾後還有粘沾時，請用微量松香水或去漬油小心的清除，再用清水擦拭乾淨
１２．鋪設完工後，先除去所有污漬，再用壓克力樹脂水臘保養表面，以保地磚亮麗
１３．日常清潔時，以濕布拖拭清理即可，為了維護地磚表面光亮，要定期打臘，每月約２～３次使用壓克力樹脂水臘保養，可常保地磚亮廲如新
１４．任何有關地磚的鋪設維護保養疑問，請洽上力翔工程有限公司，相信您會得到滿意的協助
地磚簡易清潔保方法：
１．先將地磚上所有的污漬徹底清掃乾淨，如有膠或粘沾時，可用中性清潔濟與３M紅色菜瓜布小心輕輕磨掉
２．將地板洗淨劑（請依說明書使用）潑灑在地磚上，用打臘機將地磚上之髒東西磨掉後，用乾拖把將髒水拖乾，再用清水將地擦乾淨（若無打臘機時，可用其它工具取代，小心的將污垢磨掉）
３．等地乾後，再將水性臘倒入乾淨之乾拖把上，將臘均勻塗佈於地磚上即可
４．上臘後約需２０分鐘左右，讓地磚表面乾，等乾後才可踩踏於上面，（可用電風扇吹，縮短時間，依據經驗，打臘後約需８小時才會完全乾，如有重物要移動須等臘完全乾後才能搬動，如此即可保地磚之光鮮亮麗
５．以上四步驟為一般清潔法，如果地磚使用一段時間，上臘多次以後，地磚表面變黃而要重新上臘時，則要以除臘劑處理，方法如下：除臘劑直接使用，不必加水，均勻潑灑於要除臘之處，約１０～１５分鐘，除臘劑滲入地磚後， 再用水將地磚洗淨，臘須完全除掉，否則重新上臘不會光亮
６．將臘除乾淨後，請再依１～４步驟清潔保養
油漆施工主要是對木質表面的飾面處理，如木吊頂、木牆裙、木裝飾線、木家具、木地板等表面塗飾。在油漆的透明塗飾和不透明塗飾過程中，往往因操作不當使漆膜產生缺陷的現象常會出現。
1. 漆膜泛白（俗稱發白）：
硝基清漆在陰雨天、潮濕季節進行塗飾施工時，常發生泛白現象。塗層泛白后，就形成一種不透明或半透明的乳白色霧層。色漆塗層泛白后，會使色漆失去鮮豔的色彩。
防治措施︰室內必須保持適當的乾燥，雨天應關上門窗施工，若溫度無法控制，可在油漆中加適量防潮劑，一般在香蕉水中加入１０％─２０％丁醇防潮劑。另外可用烤燈，烘烤發白處，待泛白漆膜水分完全蒸發掉后，再狺@層加防潮劑的珖C
2. 色花：
水泥牆面天花板的油漆程序
(一)地面保護鋪設
(1)包含地面+門組+家具等保護??
(二)舊牆整理
(1)使用刮刀刮除牆面(含天花板)的凸起物包含殘膠+牆面髒汙顆粒+鐵釘去除
??(三)批土
(1)建議較深坑洞應使用硬土(批土混合水泥粉或石膏粉)鏝批縮水比例較能控制
??(四)批土打磨??
(五)批土粉塵清除??
油漆是室內裝潢中重要的一環，容易出現一些棘手的問題，讓人束手無策。
其實只要找出問題發生的真正原因，對症下藥，就不難有令人滿意的結果，
以下即針對油漆易?生的問題，提出解決之道，讓你在室內裝潢時能更加得心應手。
1.油漆剝落
可能是表面過於光滑的緣故。若原塗料是有光漆或者是粉質的（加未經處理的色漿塗料），新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金屬有鏽斑，也有因油漆質量不好而剝落的。
小面積的油漆剝落，可先用細砂紙打磨，然後抹上膩子，刷上底漆，再重新上漆。大面積的剝落必須把漆全部刮去，重新塗刷。
也有可能因熱漲冷縮的關係。水泥經由熱漲冷縮會均裂，導致油漆剝落或產生裂痕
浴室防水的步驟可分為以下幾個::
(一)力造成防水失效
(3)這也是轉角抗裂網鋪設的用意浴室舊磁磚打除後,水管塞管
(1)所有的冷熱給水排水以及糞管都必須要套管?? 藉此動作同時檢查所有管路有無在拆除時被誤傷
(二)泥做重抹粗底
(1)無論舊磁磚是採剃除表面抑或打除見底工法?? 都建議要重做粗底?? 務求下段的防水層施作時能夠有足夠的平整表面得以附著
(三)防水材料塗刷前的牆面地面清潔
(1)避免過粗顆粒影響磁磚貼附
(2)避免粉塵影響防水材質附著
(四)防水材料塗刷前地面(與牆面)轉角處導水角施作
(1)避免最易積水的地面轉角處防水材料過度累積因乾燥速度不同,因而產生龜裂失效現象
(2)避免地震時垂直面與水平面交接處(地面轉角)的過度拉扯(五)管路銜接處的假性黏著性預防
(1)無論是pvc材質的冷水管,排水管,糞管抑或是白鐵材質的熱水管其與現今通用的彈性水泥,or矽酸質or防水膠等針對水泥系產品研發的防水材質都有假性附著的現象存在(日久會脫落)這也是防水保固能否真正持久的潛在隱憂所以,如果要做到無恐不防的防水,這部分也是應該使用專用材質加以預防的
工法說明
壁紙.......一般分為表層(有紋路印刷)+底層(類似牛皮紙)+底膠(糨糊)等三種不同層次
拆除清運價位分別為
(1)表層撕除......80/坪